VENDO LOTE ---CON COLEGA--
Ubicación estratégiaca en el barrio la. Aguacatala de Medellín, lugar de alta valorización comercial. Área lote 816 m2, se pueden construir hasta 18 pisos con reforma para 40 o 50 habitaciones de 28 a 35 m2 c/u. Tiene revalidada licencia a diciembre de 2023 El Vecino está construyendo hotel de 250 habitaciones que lo potencia a ser sector hotelero de alta rotación para rentas de habitaciones en un sector tan exclusivo. LA PROPIEDAD ESTA PARA ENTREGA INMEDIATA E INICIAR OBRAS. Para Iniciación de obra de reforma inmediata Se debe terminar diseño a construir y Render Pedido $ 7.000 millones Uso residencial + 1/2 mixtura Índice de construcion 2,5 Valor aproximado de la reforma $2.500 millónes Media mixtura en 1er y 2do piso se puede establecer comercio. Densidad 200 viviendas por hectárea Índice de ocupación 80% en 3 pisos 60% en torre Indice de construcción 2,5 = 1780 m2 Z5CN5 19 Se debe actualizar licencia por remodelacion y así tiene menos retiro que por obra nueva
